Après un léger coup de blues dû aux mesures de restriction liées à la crise sanitaire, les gestionnaires de SCPI retrouvent le sourire. À partir des cinquante-cinq SCPI auditées par la plate-forme Linxea, le rendement moyen prévisionnel devrait ressortir à 4,57% en 2021.
La tendance est donc au vert, avec un retour au niveau de 2019 (4,4%). Le prix des parts est resté stable, mais deux SCPI l’ont baissé : Aestiam Cap’Hébergimmo (hôtellerie) de 5,66% et Aestiam Pierre Rendement (commerces) de 3,96%. À l’inverse, la SCPI PF Grand Paris (bureaux) a revalorisé le prix de sa part de 2,26 % au 1er avril 2021. Notre opinion: les SCPI diversifiées devraient obtenir les meilleures performances. Le Revenu recommande aussi de s’intéresser aux sociétés foncières cotées (Klépierre, Gecina, Unibail-R-W, etc.) qui pourraient profiter de la sortie de crise pour rebondir.
Le Revenu Hebdo – Juin 2021
