Les sociétés civiles de placement immobilier devraient délivrer une rémunération moyenne supérieure à 4% pour l’année écoulée selon l’Observatoire des SCPI de la plateforme d’épargne LINXEA. Si l’hôtellerie et les commerces ont souffert en 2020, les autres secteurs, bureaux en tête, ont mieux résisté à la crise.
Malgré une année 2020 marquée par l’arrêt de l’économie et l’explosion du télétravail, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont bien limité la casse. En moyenne, selon l’Observatoire des SCPI de la plateforme d’épargne en ligne Linxea dévoilé ce mercredi 20 janvier, “le rendement moyen des SCPI en 2020 devrait se situer autour de 4,12%”. Comparé à un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM, synonyme de rendement des SCPI) de 4,40% en 2019, le recul de performance pour le marché se borne donc à 6,4%. Attention : il s’agit là d’une moyenne réalisée sur les 65 SCPI de rendement auditées par LINXEA, soit un peu plus des deux tiers de l’ensemble du marché. “Il s’agit d’une estimation qui sera susceptible de varier légèrement à la hausse ou à la baisse lors de l’annonce exhaustive de l’ensemble des rendements des SCPI”, confirme Pierre Garin, directeur du pôle immobilier de LINXEA. Le spécialiste de l’épargne en ligne estime la fourchette basse des rendements à 3,98% et le plus haut à 4,27%.
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