Contrairement à ce que certains redoutaient, les SCPI ont bien résisté l’année dernière comme le montrent les chiffres publiés par l’IElF et l’Aspim. La grande confiance des épargnants se reflète dans le pourcentage de retraits qui reste très faible. La publication des bulletins à fin juin sera très importante pour évaluer l’impact des nouvelles mesures de confinement du premier semestre.
2021 s’annonce bien selon l’Observatoire des SCPI de LINXEA. Sur 70 SCPI auditées, 55 ont accepté de communiquer leur anticipation. « Le rendement moyen prévisionnel s’établirait à 4,57 % en 2021 » estime Pierre Garin, directeur du pôle immobilier de la plateforme. « Si l’on tient compte les 15 SCPI qui n’ont pas souhaité communi quer, d’après le rendement servi en 2020, le rendement moyen prévisionnel de 2021 s’établirait à 4,33%, qui nous semble plus réaliste », précise-t-il. « Bien qu’il soit encore trop tôt pour être affirmatif, nous pouvons noter que la tendance pour l’an née 2021 est à la hausse des rendements et à un retour à des niveaux proches de ceux enregistrés en 2019 ». Cet Observatoire prévoit notamment une remontée du TDVM 2021 de 3,84% à 4,45% sur le segment des commerces.
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