« Une majorité des SCPI affichent des rendements stables ou en progression, toutes catégories confondues », se félicite Pierre Garin, directeur du pôle immobilier de Linxea. Dans son observatoire, ce distributeur souligne la persistance de disparités selon les classes d’actifs.
Dans le haut du panier, les SCPI diversifiées affichent un taux de distribution moyen de 5,10%, Iroko Zen (7,10%), Corum Origin (7,03%) et Neo (6,49%) en tête.
Les autres typologies de SCPI se tiennent dans un mouchoir de poche, avec des rendements moyens de 4,14 à 4,30%. Mention spéciale pour les SCPI de commerces, qui n’ont certes drainé que 3% de la collecte globale mais dont le rendement moyen est en augmentation de plus de 60 points de base par rapport à 2020, à 4,19%. «Dans les produits spécialisés, les grands vainqueurs sont les secteurs de la santé et de la logistique», analyse Pierre Garin.
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