PFO poursuit doucement sa quête de diversification européenne. La SCPI vient en effet d’acquérir un ensemble immobilier mixte comprenant des espaces showroom, ateliers, garages, bureaux et un restaurant pour un montant de 20,8M€. Développant près de 19000m2 sur un terrain de plus d’1ha, l’ensemble qui est facilement accessible est situé dans la périphérie de Milan sur l’un des principaux secteurs regroupant les concessionnaires automobiles et les activités liées à l’industrie automobile. Comme la plupart des acquisitions réalisées aujourd’hui par les SCPI, l’actif est loué. Précisément, il s’agit du groupe PSA dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de 18 ans ayant pris effet en 2014. Une belle opportunité pour la SCPI qui va « bénéficier de flux locatifs sécurisés sur une durée de 14 ans, à un taux de rendement net initial supérieur à 6% » détaille Yann Guivarc’h, directeur général de Perial AM.
Au delà d’un investissement qui constitue le 2ème site d’implantation du constructeur automobile en Italie, rappelons également les attaches milanaises de PF02… avec l’acquisition l’année dernière de son siège historique.
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