Fin 2017, la capitalisation d’Interpierre (Paref Gestion) chatouillait la barre symbolique des 100m€ (97,2m€, +62% par rapport à 2016). 3 mois plus tard, cette donnée est devenue obsolète. La SCPI poursuit sa croissance et capitalise… 104m€.
Partagée entre bureaux (56% de l’actif), logistique (21%) et locaux d’activité (23%) essentiellement en région parisienne, Interpierre continue de creuser un sillon qui lui réussit depuis de nombreuses années. Elle vient d’acquérir un entrepôt neuf (6336m2, 4,7m€ HD) situé sur un emplacement « particulièrement attractif » au sein de la Zone Industrielle de Lille-Seclin, « l’un des plus grands parcs d’entreprises de la me?tropole ». Mieux encore, loué dès sa livraison pour une dure?e de 9 ans et demi, il offre un taux de rendement de 7,25 %. De quoi réjouir les associés qui verront dans cette acquisition le renfort d’une stratégie structurant le portefeuille autour de 2 pôles, des actifs à fort rendement et d’autres plus sécurisés.
Rajeunir un parc immobilier et maintenir une rentabilité élevée, mission impossible ? Non, à simplement regarder les résultats de la SCPI. En 2017, elle caracole parmi les meilleurs véhicules de sa catégorie avec un taux de Distribution sur Valeur de Marche? de 5,26% et un Taux de Rendement Interne (TRI) de 5,93 % sur 10 ans.
Pour en savoir davantage :
SCPI INTERPIERRE
