PAREF Gestion annonce la finalisation d’une acquisition d’envergure d’un portefeuille de 11 actifs pour le compte de la SCPI.
41,7m € voilà le montant de l’acquisition d’ « envergure » réalisée pour le compte d’ Interpierre France. (Paref Gestion) Il s’agit du portefeuille « Lumière » (40 000m2) composé de 11 actifs mixtes ou de bureaux situés au cœur de régions françaises les plus dynamiques comme Bordeaux, Grenoble, Lyon et Nantes. Rassurant, l’ensemble est occupé à 99 % et près de 45 % des baux affiche une durée au delà de 9 ans. Dernier point avec cet investissement le montant de l’actif sous gestion de la SCPI augmente de 36 % pour atteindre 150 M€.
Alors que la majorité des sociétés de gestion ont déjà communiqué sur l’activité de leurs SCPI l’année dernière, Paref Gestion se montre pour le moment, plutôt discrète. Pourtant, son exercice est marqué par une « forte croissance » et une capacité à constituer un patrimoine immobilier d’entreprise de qualité pour « créer de la valeur sur le long terme » aux associés.
Objectif : 5% !
Quant à Interpierre France le dernier exercice s’annonce favorablement. Comparé au 31 décembre 2018, sa capitalisation au 3ème trimestre indique une progression de 22 % (165,2M€ vs 135,8M€). Bonne orientation également du taux d’occupation financier.
Il s’améliore « considérablement » en s’établissant à 96 % contre 92,2 % au second trimestre et 93,4 % en moyenne en 2018. Enfin, selon Paref Gestion le taux de distribution atteindra 5 % en 2019. Un niveau qui, s’il est légèrement en recul par rapport à l’année dernière, sera sans doute supérieur à la performance moyenne des SCPI d’entreprise.
