On dit que les gens heureux n’ont pas d’histoire à raconter. C’est vrai pour certaines SCPI. C’est le cas notamment d’ Eurovalys. Au 3ème trimestre, la SCPI 100% (bureaux allemands) dont la collecte a atteint 27,6 M€ a ainsi pu acquérir son 9ème actif à Münich (26 000 m2, 54 M€ HD). Il est loué au géant de l’informatique mondial, Intel. Last but not least, Advenis Reim annonce laconiquement espérer « pouvoir annoncer de nouveaux investissements lors du prochain trimestre. »
Au total, la SCPI capitalise 190,4 M€ (vs 117,5 M€) soit une hausse de 62% depuis le début de l’année. Et d’ici le 31 décembre, elle devrait dépasser 200 M€. « Un gage de confiance » renforcé par l’accord récent des associés d’augmenter le capital social maximum de la SCPI à 500 M€.
Quoi qu’en recul, le taux d’occupation financier demeure à un niveau confortable pour assurer la stabilité du dividende. Il s’élève à 97,1% (vs 98,8% au 2ème trimestre), il a permis le versement d’un 3ème acompte de 10 € correspondant à un rendement net de 1% sur le trimestre au vu d’un prix de souscription de 1 000 €.
Pour en savoir davantage : SCPI EUROVALYS
