Poids lourd du marché avec sa capitalisation qui dépasse les 2 mds € (2,22 mds € au 30 septembre), Epargne Foncière débute l’année sur une bonne nouvelle. Les résultats de la SCPI et les prévisions pour cette année conduisent la Française REM à augmenter son prix de souscription le 21 janvier. Il passe de 800 € à 810 € (153 € de valeur nominale, 657 € de prime émission) soit un hausse de 1,25%. De son côté, la valeur de retrait s’établit à 749,25 €.
Dernier point pour ceux qui s’interrogent sur le niveau de dividende 2018. Ils peuvent être rassurés. Après plusieurs années de baisse consécutive, le revenu « sera maintenu à son niveau actuel » : 35,64 €. Aidée par la collecte, la politique de rajeunissement du patrimoine semble enfin, porter ses fruits !
Même mouvement du côté de LF Europimmo. La société de gestion motive sa décision par « un écart entre le prix de souscription actuel et la valeur de reconstitution ramenée à une part inférieur à 10% ». Du coup, à compter également du 21 janvier, le prix va être porté à de 1 015 € à 1 030 € (800 € de valeur nominale et 230 € de prime d’émission) soit une progression de 1,5%. Sur le thème du dividende, les prévisions 2018 indiquent un maintien à « son niveau actuel » (10,65 € pour chacun des 3 premiers acomptes) malgré « quelques délais techniques rencontrés sur un dossier d’investissement en Allemagne. »
En attendant la confirmation définitive des résultats 2018 des 2 SCPI, les épargnants qui souhaitent investir dans le navire amiral de la Française ou dans une SPI diversifiée européenne ont peu de temps… une semaine !
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SCPI LF Europimmo
SCPI Epargne Foncière
