La SCPI récolte les fruits pour une gestion performante traduisant les mérites d’un pilotage opportuniste et prudent.
Récompensée pour « sa gestion d’excellence », Efimmo 1 a été récompensée pour la 1ère fois cette année d’une médaille d’argent dans la catégorie « SCPI de bureaux ». Le prix a été décerné lors des Victoires de l’Assurance Vie et des SCPI, organisées par la revue Le Particulier.
Spécialisée dans l’immobilier de bureau depuis sa création en 1987, la SCPI détient une capitalisation significative (1,34mds € au 3ème trimestre) ce qui la place dans le TOP 15 (14ème) des SCPI d’entreprise.
De plus, elle veut être le témoin d’une gestion en bon père de famille afin d’« offrir aux épargnants des produits d’épargne de qualité » précise Jean-Marc Peter, Directeur Général de Sofidy. Un challenge relevé haut la main alors que la SCPI détient plus de 1 000 unités locatives acquises au fil de sa longue existence.
Parmi les satisfecit, soulignons le relèvement de 3,04% du prix de la part en juin à 237 € en raison la hausse des valeurs d’expertise de son patrimoine (+2,4% à périmètre constant en 2018). Quant aux performances, elles sont et s’annoncent satisfaisantes. L’année dernière, Efimmo 1 a servi un dividende de 11,64€ soit un taux de distribution de 5,05%. Cerise sur le gâteau, ce niveau qui est bien au delà de la performance moyenne de la catégorie des SCPI bureau (4,18%) et d’entreprise (4,35%) s’est réalisé en doublant quasiment le report à nouveau. Il est passé de 0,85 € à 1, 63 €.
Et cette année ? Sofidy envisage de distribuer un dividende de 11,64 € au minimum soit un taux de distribution moyen estimé autour d’au moins 4,97 %. Comme quoi l’âge ou la taille ne forme pas nécessairement un frein à la qualité de la performance !
