Après un cru 2020 satisfaisant pour ses 4 SCPI, Perial entame une nouvelle année avec optimisme.
Zoom arrière. La crise sanitaire a eu des effets positivement inattendus pour Perial AM. Notamment elle a permis de créer un « lien durable et un dialogue de qualité » avec ses locataires et par là, aider à la « performance financière » des fonds. Le résultat ? Toutes les SCPI de la gamme affichent des taux d’occupation financiers stables (autour de 96%) et des taux d’encaissement des loyers proches de la normale (93%).
Au final, PF Grand Paris améliore encore sa performance en augmentant son dividende à 23,5€ (vs 22€ en 2019) soit un taux de distribution de 4,53%. (4,38%). PF0 fait un peu moins bonne figure. Son dividende qui atteint 41€ (vs 47€) fait ressortir un TDVM de 4,24% (vs 4,92%). Quant à PF02 labellisée ISR depuis peu, elle a servi un revenu en ligne avec ses objectifs : 8,82€ extériorisant un TDVM de 4,5% (vs 4,61%).
Enfin, PF Hospitalité Europe n’a pas démérité. 6 mois juste après son lancement, elle présente un rendement annualisé de 6,25%. Et cette année ? Dotées de fondamentaux solides aptes à assurer la valorisation des patrimoines, les 4 SCPI ouvrent un nouveau chapitre avec confiance. Preuve en sont les anticipations dévoilées par la société de gestion. PF Grand Paris pourrait connaître une nouvelle hausse de son taux de distribution (23-24€) ce qui entrainerait un rendement entre 4,25% et 4,5%. Après le léger trou d’air de l’année dernière PF0 renouerait avec la croissance en calculant un revenu compris entre 46€ et 48€ soit un TDVM de 4,5% à 5%. PF02 envisage un dividende de 8,4€ à 9€ conduisant à un rendement de 4,3% à 4,6%. Et pour son 1er exercice plein PF Hospitalité Europe évalue son revenu entre 9€ et 11€, un montant conforme à l’objectif initial de servir un rendement autour de 5%.
