Selon l’Observatoire Crédit Logement /CSA en août, les banques ont accéléré la hausse des taux, ce qui a déplacé la clientèle vers les revenus les plus élevés.
Avec le renforcement des exigences d’un apport personnel plus important, le profil des emprunteurs se transforme.
Les revenus des emprunteurs s’élèvent rapidement. Cette évolution, déjà à l’œuvre en 2021, se nourrit du climat anxiogène actuel (la dégradation du moral des ménages), des pertes de pouvoir d’achat et de la remontée des taux des crédits immobiliers.
Malgré cette transformation de la demande, souligne l’Observatoire Crédit Logement/CSA l’indicateur de solvabilité des emprunteurs se dégrade. En effet, la hausse des prix des logements se poursuit alors que les taux des crédits augmentent, et les nouveaux emprunteurs réalisent des projets immobiliers plus onéreux, le montant moyen des crédits utilisés augmente aussi nettement (+ 5.6% pour les 8 premiers mois de l’année, en glissement annuel, contre + 2.8 % en 2021).
