Quoi de neuf Pour Foncia Pierre Rendement (Foncia Pierre Gestion) ?
En attendant les données définitives de son activité au 31 décembre, la SCPI a été marquée au 3ème trimestre par l’ouverture le 18 juin d’une 14ème augmentation de capital. Intéressant, en l’espace de 3 mois, l’opération avait déjà généré la souscription de 5 736 parts (960 €) sur les 2 2000 prévues. Un bon démarrage puisque ce nombre représente 26% du montant initial… et il reste encore 9 mois (17 juin 2019) pour que le succès soit total !
La période résume aussi toute la philosophie de la SCPI : un développement dans le calme. A la tête d’une capitalisation de 408,1 M€ (vs 388 m€ sur la même période de 2017), Foncia Pierre Rendement a d’ores et déjà rentré 3 nouveaux locaux commerciaux (Velizy et Saint Mandé, 3 M€) et signé 2 compromis évidemment, sur le créneau des commerces (6,3 M€). Au total, le patrimoine à fin septembre dénombre 201 immeubles (vs 198 fin 2017) sur 155 000 m2 (vs 154 460 m2). En somme, une croissance douce mais certaine !
Rien à dire sur le taux d’occupation financier si ce n’est qu’il se maintient à un niveau très satisfaisant (95,78% vs 95,53% en moyenne sur 2017). Du coup, rien à dire non plus sur la distribution. Au même titre d’une l’activité locative stable, les 3 premiers acomptes n’ont eux aussi, pas bougé. Comme en 2017, ils s’élèvent chacun à 11,01 €… ce qui laisse espérer raisonnablement en 2018 un dividende total identique (44,04 €).
Pour en savoir davantage :
SCPI Foncia Pierre Rendement
