Lancée en 2014, LF Europimmo s’est imposée dans l’univers des SCPI européennes au point d’avoir été distinguée « Meilleure SCPI Internationale » aux dernières Victoires de la Pierre-Papier organisée par Gestion de Fortune.
Preuve de l’engouement des épargnants, la SCPI compte très peu de demandes de retraits (191 parts) au 1er trimestre. En revanche, elle reste portée par une collecte tonique (34,8 M€), de quoi lui permettre de financer de nouveaux projets… pour le moment en cours d’étude.
Sans en connaître encore le détail, La Française AM évoque des dossiers en Allemagne car « la situation continue d’y être très positive avec des taux de vacance extrêmement bas et un effet très positif sur les loyers qui sont à la hausse dans tous les marchés ». En particulier, la SCPI vise les grandes villes et « les marchés les plus liquides ».
Au niveau locatif, on retiendra une douce amélioration. A la tête d’un patrimoine de 24 actifs détenus directement (5) ou via des SCI (19) composés essentiellement de bureaux (88,3%), LF Europimmo affiche un taux d’occupation physique de 96,7 % (vs 95,5 % le trimestre précédent) et un taux d’occupation financier de 94,0 % (vs 93,5 %).
Une orientation positive à laquelle le 1er acompte emboîte le pas. Il atteint ainsi 10,65 € quand il s’élevait à 10,17 € au 1er trimestre 2017 soit une hausse de 4,7%. Un bon point pour le reste de l’exercice. Ce qui est pris, n’est plus à prendre !
Pour en savoir davantage : SCPI LF Europimmo
