Rares sont les sociétés de gestion qui proposent des remises à leurs clients. Inter Gestion fait exception… mais pas pour longtemps.
Ainsi, pour toutes les souscriptions sur Cristal Rente signées entre le 5 et le 27 décembre et dont les fonds seront encaissés au plus tard le 31 décembre, Inter Gestion « rémunère votre investissement à hauteur de 1%. »
Autrement dit, si vous souscrivez 50 parts à 1 188 € soit un total de 59 400 €, il vous sera remboursé 1% : 594 € le 25 janvier 2019. Ce versement net d’impôt représente 2 mois et demi de dividendes prévisionnels et compense également un délai de jouissance qui prévoit les 1ers revenus en juillet prochain.
Concernant l’activité du 3ème trimestre, Cristal Rente affiche une capitalisation de 105 M€ et qui devrait dépasser 120 m€ en fin d’année si le rythme de la collecte se maintient (plus de 35 M€ depuis le début de l’année vs 26,6 M€ sur l’ensemble de 2017). Du coup, la SCPI en a profité pour se renforcer dans la jardinerie via 3 nouveaux magasins Jardiland « toujours dans le cadre de baux fermes de 12 ans ». A la tête dorénavant de 8 sites sous cette enseigne rachetée récemment par InVivo Retail, (Gamm Vert, Delbard, Jardineries du terroir, Frais d’ici, Bio&Co) elle s’est aussi engagée dans l’acquisition de 4 commerces en pied d’immeubles à Nogent-sur-Marne. Dès leur livraison « avant la fin de l’année », ils seront occupés un commerce alimentaire (Bio C’Bo), une grande brasserie, une crèche et une activité médicale.
Les performances : d’un côté le prix de la part s’est adjugé à plus de 2% depuis le début de l’année (1188€). Sur le revenu, les 3 premiers acomptes (14,73 €, 15,74 € et 14,88 €) représentent pour l’instant un montant de 45,35 €. Pour faire aussi bien que le dernier exercice (57,92 €), il reste à verser aux associés 12,57 €. Nul besoin de lire dans le marc de café. La déception d’un recul du dividende cette année est pratiquement nulle.
Pour en savoir davantage : SCPI CRISTAL RENTE
