Tout savoir sur les SCPI

Le cadre fiscal mis en œuvre depuis 2018 ne prévoit pas un alourdissement de la taxation des SCPI à l’exception de la hausse de la CSG … comme pour tous les autres placements.

Choisir une SCPI dépend avant tout de votre objectif patrimonial. Globalement l‘univers des SCPI est scindé en 2 catégories : les SCPI de rendement et les SCPI résidentielles appelées aussi fiscales.

Question rendement, la Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est une alternative crédible aux livrets d’épargne réglementée et aux fonds en euros des contrats d’assurance vie. Avec un rendement moyen de 4,45 % en 2021, l’investissement dans les SCPI distance de loin le Livret A et son taux fixé à 1% et le fonds en euros qui a servi un taux moyen estimé à 1,10 % en 2021 par Goodvalueformoney.

Afin de protéger les épargnants, le droit français encadre rigoureusement l’activité des sociétés de gestion des SCPI via 6 intervenants dotés chacun de missions spécifiques.

Choisir une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) ce n’est pas seulement se focaliser sur sa performance ou sur la typologie de ses actifs. C’est aussi connaître sa forme juridique afin de bien appréhender les discrètes mais importantes nuances qui les caractérisent.