Tout savoir sur les SCPI

Vous souhaitez diversifier vos investissements mais vous ne savez pas quel placement choisir ? Avez-vous entendu parler des Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ?

Quel est le principe des SCPI fiscales ? Les SCPI fiscales permettent de profiter d’un dispositif de défiscalisation immobilière sans devoir acquérir et gérer des

Pour investir dans la pierre, il est possible d’acheter un bien immobilier en direct ou de souscrire des parts de SCPI (société civile de placement immobilier). Chaque méthode dispose d’avantages et d’inconvénients selon votre profil d’épargnant ainsi que vos objectifs patrimoniaux et financiers.

Excellent outil de diversification du patrimoine, l’investissement dans les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) consiste à acheter des parts dans un parc immobilier global détenu par la SCPI. Il s’agit donc d’un placement plus souple que l’investissement immobilier en direct.

Les SCPI sont chargées de l’acquisition et de la gestion d’un portefeuille de biens immobiliers, ainsi que de la rétribution de leurs associés sur la base des loyers perçus. Pour l’épargnant, c’est l’occasion d’obtenir un revenu complémentaire régulier tout en bénéficiant de supports d’investissement diversifiés.

Le droit de propriété est défini par le Code Civil de Napoléon de 1804 qui a repris la conception que les romains en avaient : le droit de propriété est composé de trois éléments, « Usus », « fructus », « abusus ».