Tout savoir sur les SCPI

Beaucoup moins nombreuses que les SCPI de rendement, les SCPI fiscales offrent de nombreux avantages aux particuliers qui souhaitent diminuer leur charge fiscale. Selon le

Si la majorité des SCPI concentrent leurs investissements en France, elles sont de plus en plus nombreuses à aller chercher des opportunités sur l’ensemble du continent européen voire en ses confins. Ces SCPI présentent l’avantage non négligeable de diversifier le risque dans un contexte de montée des incertitudes.

Le bas niveau des taux actuels crée un effet d’aubaine pour recourir au crédit ! Il permet en effet de réaliser un montage avec un effet de levier intéressant. L’idée est de profiter de l’écart entre le taux du crédit et celui du rendement de la SCPI afin de rembourser le crédit avec les revenus de la SCPI.

Une SCPI (société civile de placement immobilier) est un placement de long-terme qui distribue un revenu locatif à ses associés, au prorata des parts détenues. Investir dans une SCPI, c’est une perspective de revenu régulier et des supports financiers diversifiés bénéficiant de la mutualisation des risques locatifs.

Être propriétaire d’un bien immobilier en direct génère toutes sortes de frais tant à l’acquisition que dans la gestion. C’est exactement pareil pour une SCPI.

Communément appelées pierre papier, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) vous permettent d’investir dans l’immobilier sans disposer d’un budget conséquent. En achetant des parts de ces sociétés, vous obtenez la qualité d’associé et vous bénéficiez alors de plusieurs droits.