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SCPI Vitality

Musclez votre épargne en investissant sur le sport et le bien-être

Caractéristiques

SCPI à capital variable

ClubFunding AM

Diversifiée

Modes d'achat

En direct

Taux de distribution 2024(1)

NC

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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ClubFunding, acteur majeur dans le domaine de la gestion de fonds et de la dette immobilière, lance sa première SCPI, Vitality, sur la thématique du sport et du bien-être.
La SCPI Vitality a pour objectif de constituer un portefeuille d’actifs diversifiés tels que des cabinets médicaux, des bureaux nouvelle génération, des commerces dédiés au sport ou à une alimentation saine, des pharmacies, des salles de sport, ou encore des hôtels ou résidences accompagnés de serviciels.
ClubFunding ayant déjà réalisé des opérations immobilières à l’international et avec le concours de ses bureaux à Barcelone, Madrid et Milan, les acquisitions porteront sur des actifs situés en Europe (hors France) en majorité, et en France sur opportunités, l’environnement étant actuellement particulièrement favorable aux acheteurs.
La SCPI Vitality intègre des critères en matière de performances environnementales, sociales et de gouvernance pour chaque actif immobilier sélectionné et vise un objectif de distribution de 6% brut de fiscalité étrangère (objectif non garanti).

L'avis Linxea :

Un objectif de rendement de 6% brut de fiscalité étrangère (objectif non garanti).

Une diversification géographique en Europe essentiellement à l’étranger

L’Europe fait partie des marchés à la croissance la plus rapide pour l’immobilier du bien-être*

* Global Wellness Institute, Wellness Real Estate: Market Growth (2019-2023)
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Prix de souscription : 180 €
Montant minimum : 180 €
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois
Valeur de retrait : 180,80 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 9,60 %
Date de création : 1er octobre 2024
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier​ : NC
Valeur de réalisation​ : NC
Collecte 2023 : NC
Valeur de reconstitution​ : NC
Nombre d'actifs​ : 0
Dividende versé​​ : NC
Nombre d'associés​ : NC
Prix de souscription : 180 €
20192020202120222023
Taux de distribution*NCNCNCNCNC
Evolution du prix de la partNCNCNCNCNC

Documents SCPI Vitality

Plaquette commerciale
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

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Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

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Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

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Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

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(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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