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SCPI Primofamily

La nouvelle SCPI d'immobilier résidentiel

Caractéristiques
SCPI à capital variable
Primonial Reim
Immobilier résidentiel
Modes d'achat
En direct
En assurance vie
SCPI Primofamily

Taux de distribution 2023(1) :

3,62 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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La SCPI Primofamily est la nouvelle SCPI de Primonial investie principalement dans l’immobilier résidentiel. La SCPI Primofamily a pour objectif de profiter de la métropolisation qui crée une forte demande en immobilier résidentiel et de se développer dans des capitales régionales et européennes telles que Grenoble ou Berlin avec une forte croissance démographique, un dynamisme économique, une vie sociale et culturelle et une forte présence de services publics (transports, éducation).

L'avis Linxea :

Des actifs situés en France et en Europe, afin de tirer avantage de la dynamique croissante de métropolisation à l’échelle européenne et de la forte demande locative qui l’accompagne

Les biens de la SCPI Primofamily sont situés dans des zones tendues jugées porteuses de perspectives de plus-values à terme, combinées à des actifs générateurs de rendements immobiliers potentiels

La typologie des investissements de la SCPI Primofamily s’est diversifiée en lien avec l’émergence de nouveaux usages: résidentiel, résidentiel géré, hôtellerie, coliving….

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Prix de souscription :
Montant minimum :
Délai de jouissance :
Valeur de retrait : 185,33 €
Souscription minimum : 10 parts
Frais de souscription : 9,15 %
Date de création : Juin 2017
Capitalisation : 94,3 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 92,9 %
Valeur de réalisation​ : 184,16 €
Collecte 2022 : 233 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 218,53 €
Nombre d'actifs​ : 123
Dividende versé​​ : 5,99 € par part
Nombre d'associés​ : 1 977
Prix de souscription : 204 €
2017 2018 2019 2020 2021 2022
Taux de distribution*
4,91%
4,00%
4,03%
3,50%
3,03%
3,00%
Évolution du prix de la part
0,00%
0,00%
0,82%
0,89%
1,40%
2,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Primofamily
  • Note d’information

  • Statuts

  • Bulletin trimestriel

  • Document d’Informations Clés

  • Plaquette commerciale

  • Rapport annuel

    • Avenants & Annexes

     

  • Avenant de souscription SCPI – Avenir 2

    • Comment investir dans la SCPI Primofamily

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Souscrire en ligne

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    En savoir plus

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    En savoir plus
    Frais de souscription
    La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
    Linxea Avenir 2

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    Prix de souscription au sein du contrat

    Voir l'annexe de souscription
    Conditions d'investissement
    Linxea Avenir 2

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    Maximum au sein du contrat
    Jusqu'à 100%
    Versement minimum par SCPI
    25€
    Investissement maximum par SCPI
    50% de l'encours (max 50 000 €)
    Accessibilité
    Éligible aux arbitrages et aux versements libres (pas aux versements programmés)
    Autres contraintes
    La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à 95% de la valeur de retrait évaluée par la gérance de la SCPI pendant les 5 premières années de détention.
    Comparer nos contrats d'assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

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    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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