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SCPI Vendôme Régions

La performance en province

Caractéristiques

SCPI à capital variable

NORMA CAPITAL

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

Objectif de rendement 2023⁽¹⁾

6.01 %

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

Ça m’intéresse

La SCPI Vendôme Régions souhaite :
Sortir des zones de marché les plus tendues pour investir sur des zones moins concurrentielles (villes dynamiques de province notamment).
Se positionner sur des biens immobiliers de taille plus réduites permettant de meilleures rentabilités.

Les atouts de la SCPI Vendôme Régions

- Un rendement parmi les plus dynamiques du marché : 5,91% en 2021
- Des locataires solides : Google, La Fnac
- Une diversification sectorielle et géographique

L'avis Linxea :

Des taux de distribution annuels supérieurs à la moyenne du marché pour la SCPI Vendôme Régions

Une diversification sectorielle : bureaux, commerces et locaux d’acticité/logistique

Des investissements dans les grandes agglomérations de province, et en région Île-de-France

Ça m’intéresse

Prix de souscription : 670 €

Montant minimum : 3 350 €

Délai de jouissance : 1^er jour du 6^ème mois

Valeur de retrait : 603 €

Souscription minimum : 5 parts

Frais de souscription : 10 %

Date de création : Mai 2015

Capitalisation : 853,1 Millions €

Taux d'occupation financier : 93 %

Valeur de réalisation : 571,71 €

Collecte 2023 : 218,3 Millions €

Valeur de reconstitution : 685,17 €

Nombre d'actifs : 155

Dividende versé : 40,24 € par part

Nombre d'associés : 18 841

Prix de souscription : 670 €

	2019	2020	2021	2022	2023
Taux de distribution*	5,34%	5,63%	5,61%	5,92%	-
Evolution du prix de la part	0,00%	0,18%	1,82%	1,18%	-

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents SCPI Vendôme Régions

Bulletin trimestriel
Plaquette commerciale
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information

3 manières pour investir dans la SCPI Vendôme Régions (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Être contacté(e)

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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