SCPI Urban Coeur Commerce
Le centre ville au cœur de votre patrimoine
SCPI à capital variable
Urban Premium
Commerce
En direct
Taux de distribution
2023
(1) :5,02 %
L'avis Linxea :
Depuis plusieurs années, le commerce de centre-ville retrouve son dynamisme et sa capacité d’attractivité. Un grand nombre de centre villes proposent désormais une offre commerciale riche, largement plébiscité par les populations urbaines.
Un emplacement qualitatif des actifs de la SCPI Urban Coeur Commerce, situés dans le centre-ville des métropoles régionales françaises dynamiques et offrant des perspectives démographiques favorables
Une diversification globale des locataires et des types de commerces représentés
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
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Taux de distribution* | 1,12% | 3,40% | 4,30% | 4,70% | 5,02% |
Evolution du prix de la part | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Comment investir dans la SCPI Urban Coeur Commerce
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
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