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SCPI Sofidy Europe Invest

La nouvelle SCPI diversifiée européenne de Sofidy

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Sofidy

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

En assurance vie

OPCI SOFIDY PIERRE EUROPE

Taux de distribution en 2023(1)

4,71 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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Dernière née des SCPI SOFIDY, la SCPI Europe Invest investit principalement dans les grandes métropoles de l’Espace Economique Européen, du Royaume-Uni et de la Suisse. La SCPI Sofidy Europe Invest cible un univers d’investissement très diversifié : bureaux, murs de commerces, hôtellerie et loisirs, logistique, immobilier de santé.

Sofidy Europe Invest aspire à profiter du décalage des conjonctures économiques et immobilières existant entre les pays européens afin de saisir les opportunités offrant un couple rendement-risque plus intéressant.

Par exemple, en Espagne ou au Portugal où la décote des prix immobiliers offre un fort potentiel de revalorisation à long terme. L’Allemagne, disposant d’un marché immobilier solide, ouvre quant à elle des opportunités d’acquisition dans un contexte stable.

L'avis Linxea :

La forte diversification sectorielle et géographique de la SCPI Sofidy Europe Invest permet de mutualiser le risque et d’accéder à des opportunités de marché très variées en Europe

La politique d’acquisition repose sur plusieurs critères clés d’investissements: la qualité de l’emplacement, la qualité de l’actif et la qualité des locataires

Sofidy a plus de 35 ans d’expérience, a réalisé des investissements immobiliers à l’étranger réussis et dispose d’une régularité dans les performances

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Prix de souscription : 235 €
Montant minimum : 2 350 €
Délai de jouissance : 1er jour du 4ème mois
Valeur de retrait : 213,85 €
Souscription minimum : 10 parts
Frais de souscription : 10,80 %
Date de création : Avril 2021
Taux d'occupation financier​ : 98,92 %
Valeur de réalisation​ : 194,05 €
Collecte 2023 : 116 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 220,86 €
Nombre d'actifs​ : 51
Dividende versé​​ : 10,08 € par part
Nombre d'associés​ :
Prix de souscription : 235 €
20192020202120222023
Taux de distribution*NCNC2,05%4,65%4,71%
Evolution du prix de la partNCNC0,00%0,00%0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

  • Plaquette commerciale

  • DIC

  • Rapport annuel

  • Note d’information

  • Statuts

  • Bulletin trimestriel

    •  

    3 manières pour investir dans la SCPI Sofidy Europe Invest (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

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    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

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    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    En savoir plus

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

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    Être contacté(e)
    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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