Accueil > SCPI > Toutes nos SCPI > Selectipierre 2
SCPI Selectipierre 2
Un patrimoine d'exception à portée de main
SCPI à capital variable
FIDUCIAL
Diversifiée
En direct
Taux de distribution 2023(1)
4,05 %
Cette SCPI d'immobilier d'entreprise est investie en bureaux prime au centre de Paris, et accessoirement en commerces prime. La politique d'investissement vise la recherche de valorisation et de rendements locatifs au travers d'actifs immobiliers situés principalement à Paris, ou île de France.
Son patrimoine constitué essentiellement dans les années 1980, répond aux exigences les plus hautes en termes de qualité d'immeubles et d'emplacements. Plus de 70% des actifs se situent dans Paris intra-muros à des adresses aussi prestigieuses que la Rue de Rivoli, la place Saint-Augustin ou le Parc Monceau.
L'avis Linxea :
Le patrimoine exceptionnel de la SCPI Sélectipierre 2 en fait une des SCPI les plus performantes sur la durée grâce à des revalorisations régulières de son prix de part.
Sa valeur de reconstitution étant encore fortement supérieure à son prix de part, elle garde encore un fort potentiel d’appréciation de son prix de part.
La SCPI Selectipierre 2 positionnement sur un segment de marché dynamique: Les actifs sont essentiellement des petites et moyennes surfaces situés en majorité dans Paris intra-muros.
2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
---|---|---|---|---|---|
Taux de distribution* | 5,34% | 5,63% | 5,61% | 5,92% | - |
Evolution du prix de la part | 0,00% | 0,18% | 1,82% | 1,18% | - |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Documents SCPI Selectipierre 2
Bulletin trimestriel
Plaquette commerciale
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information
3 manières pour investir dans la SCPI Selectipierre 2 (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
Besoin de conseils
avant d’investir ?
Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.