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SCPI Primofamily

La nouvelle SCPI d'immobilier résidentiel

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Praemia Reim

Résidentiel

Modes d'achat

En direct

SCPI Primofamily

Taux de distribution 2023(1) :

3,62 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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La SCPI Primofamily est la nouvelle SCPI de Praemia REIM investie principalement dans l’immobilier résidentiel. La SCPI Primofamily a pour objectif de profiter de la métropolisation qui crée une forte demande en immobilier résidentiel et de se développer dans des capitales régionales et européennes telles que Grenoble ou Berlin avec une forte croissance démographique, un dynamisme économique, une vie sociale et culturelle et une forte présence de services publics (transports, éducation).

L'avis Linxea :

Des actifs situés en France et en Europe, afin de tirer avantage de la dynamique croissante de métropolisation à l’échelle européenne et de la forte demande locative qui l’accompagne

Les biens de la SCPI Primofamily sont situés dans des zones tendues jugées porteuses de perspectives de plus-values à terme, combinées à des actifs générateurs de rendements immobiliers potentiels

La typologie des investissements de la SCPI Primofamily s’est diversifiée en lien avec l’émergence de nouveaux usages: résidentiel, résidentiel géré, hôtellerie, coliving….

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Prix de souscription :
Montant minimum :
Délai de jouissance :
Valeur de retrait : 185,33 €
Souscription minimum : 10 parts
Frais de souscription : 9,15 %
Date de création : Juin 2017
Capitalisation : 94,3 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 96,4 %
Valeur de réalisation​ : 179,96 €
Collecte 2023 : 9 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 213,17 €
Nombre d'actifs​ : 124
Dividende versé​​ : 7,12 € par part
Nombre d'associés​ : 2 114
Prix de souscription : 204 €
20192020202120222023
Taux de distribution*4,03%3,50%3,03%2,94%3,62%
Evolution du prix de la part0,82%0,89%1,40%3,55%0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Primofamily

  • Note d’information

  • Avenant de souscription SCPI – Avenir 2

  • Statuts

  • Avenant de souscription SCPI Primofamily – LINXEA Avenir / Suravenir PER

  • Bulletin trimestriel

  • Document d’Informations Clés

  • Rapport annuel

  • Plaquette commerciale

    • Avenants & Annexes

     

    Comment investir dans la SCPI Primofamily

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Souscrire en ligne

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    En savoir plus

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    En savoir plus
    Frais de souscription
    La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
    Conditions d'investissement
    Suravenir
    Investissement minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimum
    Investissement maximumL’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le cumul des investissements sur une unité de compte SCPI est au maximum égal à 50 000 € par contrat.
    Condition de sortieLa valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait
    Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI
    Comparer nos contrats d'assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    Souscrire en ligne
    Être contacté(e)
    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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