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SCPI ESG Pierre Capitale
Le pacte Franco-Allemand du leader de l'investissement immobilier en Europe
Caractéristiques
SCPI à capital variable
Swiss Life
Diversifiée
Label ISR
Modes d'achat
En direct
Taux de distribution 2024(1) :
5,22 %
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Avec ses 5 premiers investissements dans Paris intra muros portant sur des immeubles de bureaux et des actifs dans le secteur des Services à la Personne, la SCPI Pierre Capitale a réussi son lancement.
Cela lui permet de délivrer, dès l’année de sa création, un dividende de 42,50 € par part en pleine jouissance, soit un taux de distribution de 4,25% en 2017.
Afin d’équilibrer l’allocation d’actifs entre la France et l’Allemagne, la SCPI ESG Pierre Capitale est actuellement sous exclusivité pour l’acquisition de deux immeubles dédiés aux Services à la Personne et situés en Allemagne. La volonté de la SCPI ESG Pierre Capitale est d’investir 50% en France et 50% en Allemagne, scellant ainsi l’objectif d’être investi autant en France qu’en Allemagne.
Cela lui permet de délivrer, dès l’année de sa création, un dividende de 42,50 € par part en pleine jouissance, soit un taux de distribution de 4,25% en 2017.
Afin d’équilibrer l’allocation d’actifs entre la France et l’Allemagne, la SCPI ESG Pierre Capitale est actuellement sous exclusivité pour l’acquisition de deux immeubles dédiés aux Services à la Personne et situés en Allemagne. La volonté de la SCPI ESG Pierre Capitale est d’investir 50% en France et 50% en Allemagne, scellant ainsi l’objectif d’être investi autant en France qu’en Allemagne.
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 188 €
Montant minimum : 188 €
Délai de jouissance : 1er jour du mois de souscription
Valeur de retrait : 169,20 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 10,40 %
Date de création : Janvier 2017
Capitalisation : 124 Millions €
Taux d'occupation financier : 94,33 %
Valeur de réalisation : 159,51 €
Collecte 2023 : 123 Millions €
Valeur de reconstitution : 191,64 €
Nombre d'actifs : 10
Dividende versé : 9,90 € par part
Nombre d'associés : 784
Prix de souscription : 188 €
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution* | 4,50% | 4,05% | 4,84% | 5,00% | 5,16% |
| Evolution du prix de la part | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 2,50% | 0,00% |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Documents SCPI ESG Pierre Capitale
Bulletin trimestriel
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information
3 manières pour investir dans la SCPI ESG Pierre Capital (hors assurance vie)
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
* Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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