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SCPI PF Hospitalité Europe

La SCPI européenne spécialisée dans l’accueil et l’hébergement

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Diversifiée

Perial AM

Modes d'achat

En direct

Taux de distribution 2023 ⁽¹⁾ :

4,20 %

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

Ça m’intéresse

La SCPI PF Hospitalité Europe est spécialisée dans l’immobilier d’accueil en Europe. Elle investira dans des secteurs à fort impact social comme la santé (cliniques, centres médicaux, résidences séniors, EHPAD) et l’éducation (crèches, écoles, résidences étudiantes), et contribuera au développement de l’offre d’hébergements avec services (hôtellerie, résidences d’affaires et auberges de jeunesse) bénéficiant d’une forte demande. PF Hospitalité Europe répond aux différents besoins démographiques comme le vieillissement de la population, la hausse de la population mondiale étudiante ou un secteur de la petite enfance en sous offre. Elle investira principalement à l’étranger dans les grandes métropoles européennes.

L'avis Linxea :

Ce support permet d’allier performance sociale et financière, au travers de marchés portés par des tendances fortes

Une plus grande visibilité sur les revenus potentiels distribués par la SCPI PF Hospitalité Europe grâce à des baux majoritairement longs et un taux d’occupation élevé

Bénéficiez des opportunités potentielles d'un marché de l'hospitalité en plein essor en Europe

Ça m’intéresse

Prix de souscription : 181 €

Montant minimum : 905 €

Délai de jouissance : 1^er jour du 4^ème mois

Valeur de retrait : 165,61 €

Souscription minimum : 5 parts

Frais de souscription : 8,50 %

Date de création : 2020

Capitalisation : 329,4 Millions €

Taux d'occupation financier : 100 %

Valeur de réalisation : 126,3 €

Collecte 2023 : 50 Millions €

Valeur de reconstitution : 184,26 €

Nombre d'actifs : 28

Dividende versé : 7,21 € par part

Nombre d'associés : 8 423

Prix de souscription : 181 €

	2019	2020	2021	2022	2023
Taux de distribution*	NC	0,5%	4,53%	4,02%	4,20%
Evolution du prix de la part	NC	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Rapport annuel

Document d’Informations Clés

Plaquette commerciale

Statuts

Note d’information

Bulletin trimestriel

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Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

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Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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