SCPI Patrimmo Commerce
100% de commerces de proximité
SCPI à capital variable
Praemia Reim
Commerce
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En assurance vie
Taux de distribution 2023 (1)
3,48 %
En à peine sept ans, la SCPI Patrimmo Commerce a atteint, au 30 septembre 2018, une capitalisation de 610 millions d’euros, avec un patrimoine immobilier de 290 commerces.
L'avis Linxea :
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution* | 4,61% | 3,41% | 3,19% | 3,35% | 3,48% |
| Evolution du prix de la part | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Documents SCPI Patrimmo Commerce
Bulletin trimestriel
Plaquette commerciale
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information
Documents Assurance Vie Patrimmo Commerce
Avenant Patrimmo Commerce – Linxea Zen / Linxea PER
Avenant Patrimmo Commerce – SPIRICA
Avenant Patrimmo Commerce – SURAVENIR
Avenant Patrimmo Commerce – Avenir 2
Comment investir dans la SCPI Patrimmo Commerce
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
| Suravenir | Spirica | |
|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum |
| Investissement maximum | L’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le cumul des investissements sur une unité de compte SCPI est au maximum égal à 50 000 € par contrat. | L’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le montant des versements cumulés sur tous les supports SCPI ne doit pas excéder la somme de 1 000 000 € net des sommes désinvesties. |
| Condition de sortie | La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait | En cas de désinvestissement dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce support, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce support. |
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
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