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SCPI Novapierre 1

Une SCPI à capital variable investie dans les murs de commerces

Caractéristiques
Modes d'achat
SCPI Novapierre 1

Taux de distribution 2021(1) :

3,86%

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Dans sa stratégie d’investissement la SCPI Novapierre 1 recherche la résilience des commerces de proximité et accompagne l’évolution des modes de consommation.

L'avis Linxea :

La stratégie de la SCPI Novapierre 1 repose sur un marché parisien résilient, bénéficiant d'un patrimoine exceptionnel en constante évolution.

Une démarche ISR « Best-in-Progress »

Prix de souscription : 440 €
Montant minimum : 2 200 €
Délai de jouissance : 1er jour du 2ème mois  
Valeur de retrait : 182,56 €
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 9,60%
Date de création : 1999
Capitalisation : 560 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 91,2%
Valeur de réalisation​ : 411 €
Collecte 2021 : -2,1 millions €
Valeur de reconstitution​ : 475 €
Nombre d'actifs​ : 139
Dividende versé​​ : 21,12€ par part
Valeur de retrait​ : 404,8 €
Prix de souscription : 440 €
Novapierre 1 - performances financieres

TVDM* (taux de rendement) cumulé sur 5, 10 et 15 ans.
*Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Novapierre 1
  • Bulletin trimestriel

  • Document d’Informations Clés

  • Note d’information

  • Statuts

  • Avenants & Annexes
  • Avenant de souscription SCPI – LINXEA Zen / LINXEA PER

  • Avenant de souscription SCPI – Avenir 2

  • Souscrire la SCPI Novapierre 1 en assurance vie

    Conditions d'investissement

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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