SCPI Laffitte Pierre
Une SCPI de bureau diversifiée
Caractéristiques
Modes d'achat
Taux de distribution 2023 (1)
3,62 %
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Laffitte Pierre est une SCPI diversifiée détenant des actifs d’immobiliers d'entreprise. Son patrimoine est principalement constitué de bureaux, locaux commerciaux et locaux d'activités sur l'ensemble de l’Île-de-France ainsi que les principales métropoles régionales.
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 450 €
Montant minimum : 9000 €
Délai de jouissance : 1er jour du 2ème mois
Valeur de retrait : 405,35 €
Souscription minimum : 20 parts
Frais de souscription : 10,17 %
Date de création : 2000
Capitalisation : 1 187 Millions €
Taux d'occupation financier : 91,18 %
Valeur de réalisation : 373,23 €
Collecte 2021 : 10 millions €
Valeur de reconstitution : 412,34 €
Nombre d'actifs : 74
Dividende versé : 15,90 € par part
Nombre d'associés : 19 626
Prix de souscription : 450 €
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Souscrire la SCPI Laffitte Pierre en assurance vie
Frais de souscription
La méthode de calcul du prix d’achat d’une part de SCPI peut être différente en fonction du contrat que vous avez choisi. Pour avoir le détail des frais de souscription par contrat, consultez notre comparateur de contrat.
Conditions d'investissement
| Suravenir | Spirica | Generali | |
|---|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum |
| Investissement maximum | L’investissement ne pourra excéder 10% de l‘encours total du contrat. Le cumul des investissements est au maximum égal à 10 000 € par contrat. | L’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. <br> Le montant des versements cumulés sur tous les supports SCPI ne doit pas excéder la somme de 1 000 000 € net des sommes désinvesties. | Pour chaque versement, l’investissement sur des parts de SCPI ne doit pas excéder 50% du montant total de l’opération, avec un maximum de 25% d’investissement et 200 000 € par ligne de SCPI. |
| Condition de sortie | La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait | En cas de désinvestissement dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce support, une pénalité de 3%sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce support. | Lors d’un désinvestissement sur cette SCPI, la valeur retenue correspond à la valeur de réalisation est minorée de 2 %. |
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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