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SCPI Kyaneos Pierre

La première SCPI résidentielle qui allie écologie et performance

Caractéristiques

SCPI à capital variable

KYANEOS AM

Résidentiel

Modes d'achat

En direct

SCPI Kyaneos Pierre

Taux de distribution 2023 (1)

5,28 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCPI Kyaneos Pierre est une SCPI résidentielle investie en régions. Elle se distingue par sa stratégie d’investissement éthique et responsable qui repose sur un triple objectif :

- Atteindre et maintenir un niveau de rendement au-dessus de la moyenne du marché
- Participer à la transition énergétique en réduisant la consommation énergétique des immeubles grâce aux travaux effectués.
- Attribuer des logements de qualité aux locataires.

La SCPI privilégie les zones géographiques où la démographie est positive : les villes de taille petite ou moyenne et leurs périphéries, qui présentent une rentabilité supérieure.

L'avis Linxea :

La SCPI Kyaneos Une des rares SCPI de rendement investie sur l’immobilier résidentiel, classe d’actif particulièrement résiliente

Un taux de distribution au-dessus de la moyenne du marché depuis sa création

Kyaneos a la volonté de réhabiliter le parc immobilier français en améliorant l’efficience énergétique des logements

Prix de souscription : 222 €
Montant minimum :2 220 €
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
Valeur de retrait : 197,58 €
Souscription minimum : 10 parts
Frais de souscription : 11 %
Date de création : 11 avril 2018
Capitalisation : 331,7 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 84,60 %
Valeur de réalisation​ : 192,70 €
Collecte 2023 : 88,6 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 230,81 €
Nombre d'actifs​ : 543
Dividende versé​​ : 11,40 € par part
Nombre d'associés​ : 7 295
Prix de souscription : 222 €
20192020202120222023
Taux de distribution*5,34%5,63%5,61%5,92%-
Evolution du prix de la part0,00%0,18%1,82%1,18%-

Répartition géographique

Répartition d’actifs

  • Bulletin trimestriel

  • Plaquette commerciale

  • Rapport annuel

  • Document d’informations Clés

  • Statuts

  • Note d’information

  • 3 manières pour investir dans la SCPI Kyaneos Pierre​ (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    * Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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