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SCPI Paref Evo

Une SCPI au cœur de la croissance européenne

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Paref Gestion

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

SCPI Interpierre Europe Centrale

Taux de distribution 2023 (1) :

5,80 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La nouvelle SCPI de PAREF cible l’Europe Centrale (République Tchèque, Hongrie, Pologne) au sein de villes particulièrement attractives (Varsovie, Cracovie, Wroclaw, Budapest, Prague). Ces pays, moteur de la croissance européenne, bénéficient d’une croissance fondée sur une économie saine grâce aux taux de chômage les plus faibles d’Europe et une inflation maîtrisée.

Paref Evo investira dans des actifs de bureaux et de logistique avec un objectif de rendement supérieur à 5%

L'avis Linxea :

Des économies locales qui surperforment celle du reste de la zone euro, qui en font des zones extrêmement attractives pour les capitaux étrangers

Un positionnement de la SCPI Paref Evo pertinent avec un mix bureaux, locaux d'activité et logistique pour accompagner les flux logistiques de pays fortement exportateurs

Des économies locales qui surperforment celle du reste de la zone euro, qui en font des zones extrêmement attractives pour les capitaux étrangers

Prix de souscription : 250 €
Montant minimum : 2 500 €
Délai de jouissance : 1er jour du 2ème mois
Valeur de retrait : 225 €
Souscription minimum : 10 parts
Frais de souscription : 12 %
Date de création : 2020
Capitalisation : 42,7 Millions €
Taux d'occupation financier : 98,9 %
Valeur de réalisation : 216,85 €
Collecte 2023 : 6 Millions €
Valeur de reconstitution : 250,34 €
Nombre d'actifs : 5
Dividende versé : 11,43 €
Nombre d'associés : 892
Prix de souscription : 250 €
20192020202120222023
Taux de distribution*NCNC4,60%5,37%5,79%
Evolution du prix de la partNCNC0,00%0,00%0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

3 manières pour investir dans la SCPI Paref Evo (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

* Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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