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SCPI Paref Exa

La SCPI des grands axes routiers : entrepôts & logistique

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Paref Gestion

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

SCPI INTERPIERRE FRANCE

Taux de distribution 2023(1) :

5,51 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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La SCPI Paref Exa est une ancienne SCPI gérée par la société de gestion Paref orientée sur les murs d’activité et de logistique. Le positionnement singulier de la SCPI Paref Exa lui permet de générer des rendements attractifs avec une partie de son patrimoine dédié aux bureaux pour renforcer la sécurité.

L'avis Linxea :

Une répartition pertinente entre bureaux et locaux d'activité, qui permet à la fois de bénéficier des fondamentaux solides de l’immobilier de bureaux en France et du dynamisme et de la résilience des locaux d’activité et de la logistique

Le portefeuille de la SCPI Paref Exa constitué d'immeubles essentiellement situés dans des localisations attractives sur les grandes métropoles françaises et des territoires dynamiques

Un taux de distribution stable et régulièrement supérieur à la moyenne du marché ces dernières années

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Prix de souscription : 210 €
Montant minimum : 1050 €
Délai de jouissance : 1er jour du mois suivant la souscription
Valeur de retrait : 189 €
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 12 %
Date de création : novembre 2013
Capitalisation : 245,6 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 93,1 %
Valeur de réalisation​ : 165,52 €
Collecte 2023 : 7 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 200,37 €
Nombre d'actifs​ : 45
Dividende versé​​ : 57,84 € par part
Nombre d'associés​ : 3 604
Prix de souscription : 210 €
20192020202120222023
Taux de distribution*NCNC2,50%6.10%5.93%
Evolution du prix de la partNCNC0,00%0,00%0.00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Paref Exa

Avenants & Annexes

Comment investir dans la SCPI Paref Exa

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

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Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

En savoir plus

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

En savoir plus
Conditions d'investissement
Comparer nos contrats d'assurance vie

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

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* Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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