SCPI Immorente 2
Privilégiez l'appréciation du prix de la part
Caractéristiques
Modes d'achat
Taux de distribution 2023(1) :
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Créée par Sofidy en juillet 2011, la SCPI Immorente 2 est une SCPI à capital fixe. Elle investit majoritairement dans des murs de commerces en centre-ville, sur des emplacements de premier ordre. Plutôt que le rendement immédiat, Immorente 2 privilégie une performance orientée vers l’appréciation régulière du prix de la part.
L'avis Linxea :
Prix de souscription : 304,14 €
Montant minimum : 30 500 €
Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Souscription minimum : 100 parts
Frais de souscription : 12%
Date de création : 2011
Capitalisation : 4161 Millions €
Taux d'occupation financier : 97,06%
Valeur de réalisation : 245,58€
Valeur de reconstitution : 331,61€
Valeur de retrait : NC
Nombre d'actifs : 142
Dividende versé en 2021 : 10,92€
Nombre d'associés : 653
Prix de souscription : 304,14 €
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Souscrire la SCPI Immorente 2 en assurance vie
Conditions d'investissement
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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