Skip links

SCPI Immorente 2

Privilégiez l'appréciation du prix de la part

Caractéristiques
Modes d'achat
SCPI

Taux de distribution 2023(1) :

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Créée par Sofidy en juillet 2011, la SCPI Immorente 2 est une SCPI à capital fixe. Elle investit majoritairement dans des murs de commerces en centre-ville, sur des emplacements de premier ordre. Plutôt que le rendement immédiat, Immorente 2 privilégie une performance orientée vers l’appréciation régulière du prix de la part.

L'avis Linxea :

Plutôt que le rendement immédiat, elle privilégie la recherche d’une performance orientée vers l’appréciation du prix de la part grâce à une stratégie de gestion ciblant la revalorisation à moyen/long terme des actifs.

L’expertise de la société de gestion Sofidy

Prix de souscription : 304,14 €
Montant minimum : 30 500 €
Délai de jouissance : 1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Souscription minimum : 100 parts
Frais de souscription : 12%
Date de création : 2011
Capitalisation : 4161 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 97,06%
Valeur de réalisation​ : 245,58€
Valeur de reconstitution​ : 331,61€
Valeur de retrait​ : NC
Nombre d'actifs​ : 142
Dividende versé​​ en 2021 : 10,92€
Nombre d'associés​ : 653
Prix de souscription : 304,14 €

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Immorente 2
  • Status

  • Note d’information

  • Bulletin trimestriel

  • Rapport annuel

  • Document d’Informations Clés

  • Avenants & Annexes
  • Avenant de souscription SCPI – LINXEA Zen / LINXEA PER

  • Souscrire la SCPI Immorente 2 en assurance vie

    Conditions d'investissement

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

    Besoin de conseils
    avant d’investir ?

    Vous avez des questions complémentaires ou besoin d’aide pour effectuer vos démarches ?
    Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.