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SCPI Aestiam Pierre Rendement

La reine du shopping : SCPI de murs de boutiques

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Aestiam

Commerce

Modes d'achat

En direct

SCPI Foncia Aestiam Pierre Rendement

Taux de distribution 2023(1)

5,01 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Ça m’intéresse
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La SCPI Aestiam Pierre Rendement possède un patrimoine de qualité. La répartition géographique équilibrée entre Paris, l’île de France et la province, permet d’assurer une bonne mutualisation du risque locatif. SCPI Aestiam Pierre Rendement achète d’abord les biens immobiliers et adapte ensuite la collecte. Ce qui lui permet une bonne maîtrise de son patrimoine.

L'avis Linxea :

L’expertise : la SCPI Aestiam Pierre Rendement investit dans des locaux commerciaux de qualité

La sécurité : la SCPI loue entre autres au Crédit Agricole, à Franprix ou encore à la Galerie des Champs Élysées

Un patrimoine réparti de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province et récemment à l’étranger

Ça m’intéresse
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Prix de souscription : 922 €
Montant minimum : 922 €
Délai de jouissance : 1er jour du mois suivant la souscription
Valeur de retrait : 829,80 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 10 %
Date de création : Juillet 1990
Capitalisation : 401,4 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 95,42 %
Valeur de réalisation​ : 797,11 €
Collecte 2023 : 0 €
Valeur de reconstitution​ : 961,07 €
Nombre d'actifs​ : 191
Dividende versé​​ : 41,04 €
Nombre d'associés​ : 6 767
Prix de souscription : 922 €
20192020202120222023
Taux de distribution*4,59%3,43%4,16%4,61%5,01%
Evolution du prix de la part0,00%0,00%-4,12%0,00%0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

  • Bulletin trimestriel

  • Document d’information clés

  • Statuts

  • Note d’information

  • Rapport annuel

    • 3 manières pour investir dans la SCPI Aestiam Pierre Rendement (hors assurance vie)

    Acheter en pleine propriété

    Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

    Ça m’intéresse
    Acheter en nue-propriété

    Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
    Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
    A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

    En savoir plus
    Acheter à crédit

    Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

    En savoir plus

    Souscrire dans un contrat d'assurance vie

    Frais de souscription
    Conditions d'investissement
    Apicil
    Investissement minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum
    Investissement maximumL’investissement par SCPI est limité à 100 000 euros, et 25% brut du capital constitué sur le contrat incluant le nouvel investissement. <br> L’investissement total par contrat en SCPI est limité à 50% brut du capital constitué sur le contrat incluant le nouvel investissement.
    Condition de sortie

    La valeur retenue lors d’un désinvestissement est égale à la valeur de retrait
    Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI
    Comparer nos contrats d'assurance vie

    Les risques des SCPI

    Risque de perte en capital

    les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

    Revenus non garantis

    les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

    Risque de liquidité

    la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

    Ça m’intéresse
    (1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

    Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

    Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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