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SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo

La SCPI d'hôtellerie

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Aestiam

Hôtellerie

Label ISR

Modes d'achat

En direct

SCPI Foncia Cap Hebergimmo

Taux de distribution 2023(1) :

4,01 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Ça m’intéresse
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Dernière née de la gamme Aestiam, la SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo​ dédie ses investissements aux secteurs dynamiques de l’hôtellerie, les résidences hôtelières ou encore les espaces de séminaires. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d’activité.

L'avis Linxea :

La SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo a un taux d’occupation financier de 100% (en comptant les mesures d’accompagnement liées au Covid)

L’opportunité d’investir sur un secteur d’ordinaire peu accessible à l’épargnant

Un patrimoine diversifié géographiquement majoritairement en France et également à l’étranger

Ça m’intéresse
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Prix de souscription : 252 €
Montant minimum : 1 part
Délai de jouissance : 1er jour du mois suivant la souscription
Valeur de retrait : 226,80 €
Souscription minimum : 1 part
Frais de souscription : 10 %
Date de création : Mai 2023
Capitalisation : 82 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 100 %
Valeur de réalisation​ : 260,04 €
Collecte 2023 : 800 000 €
Valeur de reconstitution​ : 260,04 €
Nombre d'actifs​ : 12
Dividende versé​​ : 9,36 € par part
Nombre d'associés​ : 1 709
Prix de souscription : 252 €
20192020202120222023
Taux de distribution*4,71%1,46%3,31%5,00%4,01%
Evolution du prix de la part1,15%0,00%-5,66%0,00%0,80%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo

Bulletin trimestriel
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information

3 manières pour investir dans la SCPI Aestiam Cap'Hébergimmo​

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Ça m’intéresse
Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

En savoir plus
Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

En savoir plus

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Ça m’intéresse
* Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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