Accueil > SCPI > Toutes nos SCPI > Eurovalys

SCPI Eurovalys

La SCPI 100% allemande de bureaux

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Modes d'achat

Taux de distribution 2023 ⁽¹⁾

5,04 %

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

Souscrire en ligne

Être contacté(e)

La SCPI Eurovalys bénéficie d’une fiscalité avantageuse sur les revenus fonciers en vertu de la convention fiscale franco-allemande du 21 Juillet 1959. La société de gestion ADVENIS INVESTMENT MANAGERS est passée sous le contrôle du groupe INOVALIS en 2014 avec une équipe implantée spécialement en Allemagne ce qui constitue un atout de premier ordre.

L'avis Linxea :

La SCPI Eurovalys investit dans la 1ère économie européenne

Une parfaite connaissance du marché local grâce à une présence du groupe en Allemagne depuis plus de 10 ans

Une fiscalité avantageuse grâce aux avantages de la convention fiscale franco-allemande

Souscrire en ligne

Être contacté(e)

Prix de souscription : 960 €

Montant minimum : 960 €

Délai de jouissance : 1^er jour du 6^e mois

Valeur de retrait : 850,56 €

Souscription minimum : 1 part

Frais de souscription : 11,40 %

Date de création : juillet 2015

Capitalisation : 956 Millions €

Taux d'occupation financier : 94,73 %

Valeur de réalisation : 807,10 €

Collecte 2022 : 167 Millions €

Valeur de reconstitution : 1 054,94 €

Report à nouveau : 4,40 %

Nombre d'actifs : 33

Dividende versé : 45 € par part

Nombre d'associés : 13 664

Prix de souscription : 960 €

	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022
Taux de distribution*	4,50%	4,50%	4,50%	4,53%	4,50%	4,74%	4,57%
Évolution du prix de la part	0,00%	0,00%	0,00%	0,80%	0,69%	0,00%	0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la SCPI Remake Live

Document d’Informations Clés

Statuts

Bulletin trimestriel

Rapport annuel

Note d’information

Plaquette commerciale

Avenants & Annexes

Avenant de souscription SCPI – LINXEA Zen / LINXEA PER

Comment investir dans la SCPI Eurovalys

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Souscrire en ligne

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

	LINXEA Zen

Prix de souscription au sein du contrat	Voir l'annexe de souscription

Conditions d'investissement

	LINXEA Zen

Maximum au sein du contrat	50% de l'encours du contrat
Versement minimum par SCPI	1 000 €
Investissement maximum par SCPI	25% de l'encours (max 100 000 € par foyer fiscal)
Accessibilité	Éligible aux versements libres (pas aux versements programmés ni aux arbitrages)
Autres contraintes	-

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Souscrire en ligne

Être contacté(e)

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?

Bonjour, j'ai une question pour vous ...

Support

Besoin de conseils
avant d’investir ?

Vous avez des questions complémentaires ou besoin d’aide pour effectuer vos démarches ?
Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au vendredi de 9h à 18h.

SCPI Eurovalys

La SCPI 100% allemande de bureaux

Taux de distribution 2023 (1)

5,04 %

L'avis Linxea :

Comment investir dans la SCPI Eurovalys

Acheter en pleine propriété

Acheter en nue-propriété

Acheter à crédit

Les risques des SCPI

Besoin de conseilsavant d’investir ?

Taux de distribution 2023 ⁽¹⁾

Besoin de conseils
avant d’investir ?