SCPI Epargne Foncière
La SCPI emblématique de La Française
SCPI à capital variable
LA FRANCAISE
Diversifiée
En direct
En assurance vie
Taux de distribution 2023(1) :
4,43 %
L'avis Linxea :
| 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Taux de distribution* | 5,34% | 5,63% | 5,61% | 5,92% | - |
| Evolution du prix de la part | 0,00% | 0,18% | 1,82% | 1,18% | - |
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Documents SCPI Epargne Foncière
Bulletin trimestriel
Plaquette commerciale
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information
Documents Assurance Vie Epargne Foncière
Comment investir dans la SCPI Epargne Foncière ?
Acheter en pleine propriété
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter à crédit
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Conditions d'investissement
| Spirica | Generali | |
|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum |
| Investissement maximum | L’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le montant des versements cumulés sur tous les supports SCPI ne doit pas excéder la somme de 1 000 000 € net des sommes désinvesties. | Pour chaque versement, l’investissement sur des parts de SCPI ne doit pas excéder 50% du montant total de l’opération, avec un maximum de 25% d’investissement et 200 000 € par ligne de SCPI. |
| Condition de sortie | En cas de désinvestissement dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce support, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce support. | Lors d’un désinvestissement sur cette SCPI, la valeur retenue correspond à la valeur de réalisation est minorée de 2 %. |
Les risques des SCPI
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
Bonjour et bienvenue chez Linxea, comment pouvons-nous vous aider ?
Bonjour, j'ai une question pour vous ...
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