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SCPI Cristal Life

Investissez dans les besoins essentiels

Caractéristiques

SCPI à capital variable

INTER GESTION

Diversifiée

Label ISR

Modes d'achat

En direct

Taux de distribution 2023⁽¹⁾

6.02 %

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

Ça m’intéresse

La SCPI Cristal Life est une SCPI qui investit en zone euro, dans des actifs répondants aux besoins essentiels des personnes: se nourrir, se loger, se soigner et travailler. La stratégie de la SCPI Cristal Life est d’investir dans des actifs à vocation résidentielle et d’accueil, des commerces de biens essentiels, des bureaux et des actifs dans le domaine de la santé.
Cristal Life vise un objectif (non garanti) de rendement (TDVM) de 5% par an, ainsi qu’un TRI* à 10 ans de 7,5% (rendements non garantis).
La SCPI Cristal Life est un fonds de partage: elle reversera 5 € tous les 1000 € de résultat distribuable à des organismes reconnus d’utilité publique.

L'avis Linxea :

Une stratégie d’investissement pertinente : des actifs nécessaires aux besoins essentiels (alimentation, santé, logement…)

La SCPI a un objectif de double performance, qui s’articule entre la rentabilité locative, et la plus-value potentielle

Une SCPI qui s’inscrit dans une démarche sociétale : SCPI certifiée Fond de partage qui reversera une partie des revenus à des organismes reconnus d’utilité publique

Ça m’intéresse

Prix de souscription : 206 €

Montant minimum : 206 €

Délai de jouissance : 1^er jour du 6^ème mois

Valeur de retrait : 181,28 €

Souscription minimum : 1 part

Frais de souscription : 12 %

Date de création : février 2021

Capitalisation : 107,8 Millions €

Taux d'occupation financier : 100 %

Valeur de réalisation : 185,10 €

Collecte 2023 : 51 Millions €

Valeur de reconstitution : 223,58 €

Nombre d'actifs : 21

Dividende versé : 12,04 € par part

Nombre d'associés : 3 170

Prix de souscription : 206 €

	2019	2020	2021	2022	2023
Taux de distribution*	NC	NC	5,37%	5.51%	6.02%
Evolution du prix de la part	NC	NC	0,00%	0,00%	2.00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents SCPI Cristal Life

Bulletin trimestriel
Plaquette commerciale
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information

3 manières pour investir dans la SCPI Cristal Life (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Être contacté(e)

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Être contacté(e)

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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