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SCPI Altixia Cadence XII

La SCPI dynamique et agile à revenus mensuels

Caractéristiques

SCPI à capital variable

ALTIXIA REIM

Diversifiée

Modes d'achat

En direct

En assurance vie

Altixia Cadence XII

Taux de distribution 2023 (1)

5,60%

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
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La SCPI Altixia Cadence XII est une SCPI à capital variable qui a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier diversifié par la nature des biens (commerces, hôtels, bureaux,...) et par leur situation géographique (région parisienne, grande métropole française et prochainement européenne). Les équipes d'investissement privilégient des actifs de taille moyenne, récents ou neufs et parfaitement adaptés aux besoins des locataires. L'objectif de la SCPI Altixia Cadence XII est d'assurer une excellente mutualisation du risque locatif. Altixia Cadence XII a un objectif de revenus stables avec un rendement élevé (supérieur à 5%). Comme son nom l'indique, elle bénéficie d'une distribution mensuelle pour répondre au mieux aux besoins des clients.

L'avis Linxea :

Un objectif de distribution supérieur à 5% par an, supérieur à la moyenne des SCPI de rendement (objectif non garanti)

Un patrimoine moderne et de qualité : elle privilégie des actifs récents ou neufs et parfaitement adaptés aux besoins des locataires

L’expertise : la SCPI ALTIXIA se positionne sur des actifs de petite et moyenne taille (5 à 10 millions d’euros), avec une diversité de ses locataires permettant la granularité de son parc immobilier

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Prix de souscription : 200 €
Montant minimum : 10 parts
Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois
Valeur de retrait : 182 €
Souscription minimum : 2 000 €
Frais de souscription : 10,80 %
Date de création : Mars 2019
Capitalisation : 165,3 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 98,70 %
Valeur de réalisation​ : 171,72 €
Collecte 2023 : 38,5 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 204,77 €
Nombre d'actifs​ : 27
Dividende versé​​ : 11,19 € par part
Nombre d'associés​ : 1 983
Prix de souscription : 200 €
20192020202120222023
Taux de distribution*5,34%5,63%5,61%5,92%-
Evolution du prix de la part0,00%0,18%1,82%1,18%-

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents SCPI Altixia Cadence XII

Bulletin trimestriel
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information

Documents Assurance Vie Altixia Cadence XII

Avenant Altixia Cadence XII – SPIRICA

Comment investir dans la SCPI Altixia Cadence XII

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

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Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

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Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

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Conditions d'investissement
Spirica
Investissement minimumLe support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum
Investissement maximumL’investissement sur une unité de compte SCPI ne pourra excéder 50% de l‘encours total du contrat. Le montant des versements cumulés sur tous les supports SCPI ne doit pas excéder la somme de 1 000 000 € net des sommes désinvesties.
Condition de sortieEn cas de désinvestissement dans un délai de 3 ans suivant l’investissement sur ce support, une pénalité de 3% sera appliquée sur les sommes brutes rachetées de ce support.
Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI
Comparer nos contrats d'assurance vie

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

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* Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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