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SCPI Affinités Pierre

Quand exigence rime avec performance

Caractéristiques

SCPI à capital fixe

Groupama Gan Reim

Diversifiée

Modes d'achat

En direct

SCPI Affinités Pierre

Taux de distribution 2023 (1)

5,04 %

Niveau de risque
Durée de détention recommandée
Ça m’intéresse
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La SCPI Affinités Pierre est une SCPI à capital fixe proposée par Groupama Gan REIM.

Le patrimoine de la SCPI Affinités Pierre est composé principalement de bureaux et de commerces situés essentiellement en régions mais aussi à Paris avec quelques emplacements de premier choix dans le 6ème arrondissement et des locataires emblématiques comme La Durée située rue de Bretagne.

L'avis Linxea :

Un patrimoine diversifié : bureaux, commerces et logistique

Des emplacements de qualité et des locataires de premier plan: Alcatel, Foot Locker, Axa…

Une politique d’investissement méthodique : les augmentations successives de capital permettent à la SCPI Affinités Pierre de contrôler sa collecte et lui assure un développement serein et maîtrisé

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Prix de souscription : 252 €
Montant minimum : 5 parts
Délai de jouissance : 1er jour du 5ème mois
Valeur de retrait : 226,80 €
Souscription minimum : 1 260 €
Frais de souscription : 10 %
Date de création : Décembre 2015
Capitalisation : 640,9 Millions €
Taux d'occupation financier​ : 98,10 %
Valeur de réalisation​ : 213,41 €
Collecte 2023 : 139,8 Millions €
Valeur de reconstitution​ : 244,45 €
Nombre d'actifs​ : 31
Dividende versé​​ : 12,55 € par part
Nombre d'associés​ : 10 187
Prix de souscription : 252 €
20192020202120222023
Taux de distribution*5,24%4,18%4,49%4,90%5,04%
Evolution du prix de la part1,21%0,00%0,00%0,00%0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents SCPI Affinités Pierre

Bulletin trimestriel
Plaquette commerciale
Rapport annuel
Document d’informations clés
Statuts
Note d’information

3 manières pour investir dans la SPCI Affinités Pierre (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Ça m’intéresse
Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

En savoir plus
Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

En savoir plus

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

Ça m’intéresse
* Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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