SCI Territoires Avenir
L'immobilier responsable et local
Assurance vie
Suravenir
PER
Suravenir
Performance 2024(1)
4,58%
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCI Territoires Avenir participe au renouvellement de l’immobilier dans les territoires Français et Européens. Elle investit dans toutes les typologies d'actifs (bureaux, logistique, santé, commerces, locaux d'activités) afin de donner accès aux investisseurs au meilleur de l’immobilier au cœur des régions.
Les tendances sociétales et démographiques actuelles (développement du télétravail, essor de la logistique et du e-commerce…) qui contribuent à développer l’attractivité des territoires ont été accentuées par la crise sanitaire que nous venons de vivre. La SCI Territoires Avenir a pour objectif de tirer parti de ces nouvelles transitions à l’œuvre dans le marché immobilier et de participer à la dynamique des territoires français et européens en investissant dans un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés. Elle a pour objectif de délivrer une performance annuelle nette non garantie de 4% tout en préservant un niveau de risque faible (indice SRRI 2/7).
Territoires Avenir a obtenu le label ISR. Elle est gérée selon une approche ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) éprouvée, conforme aux meilleurs standards du marché, combinant approche normative & best in progress.
Les tendances sociétales et démographiques actuelles (développement du télétravail, essor de la logistique et du e-commerce…) qui contribuent à développer l’attractivité des territoires ont été accentuées par la crise sanitaire que nous venons de vivre. La SCI Territoires Avenir a pour objectif de tirer parti de ces nouvelles transitions à l’œuvre dans le marché immobilier et de participer à la dynamique des territoires français et européens en investissant dans un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés. Elle a pour objectif de délivrer une performance annuelle nette non garantie de 4% tout en préservant un niveau de risque faible (indice SRRI 2/7).
Territoires Avenir a obtenu le label ISR. Elle est gérée selon une approche ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) éprouvée, conforme aux meilleurs standards du marché, combinant approche normative & best in progress.
L'avis Linxea :
| Suravenir | |
|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimum |
| Frais de souscription | 2% |
| Investissement maximum | L’investissement ne pourra excéder 50% de l‘encours total d’un contrat et ne peut excéder 50% du montant du versement programmé. Le cumul des investissements est au maximum égal à 50 000 € par contrat, ce montant peut être amené à évoluer dans le temps |
| Autre information | Pas d’avenant nécessaire. Aucune restriction sur les opérations. |
Les risques des OPCI
Risque de perte en capital
L’investissement dans une SC/SCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti.
Revenus non garantis
Le rendement dépend de la conjoncture économique : les revenus potentiels peuvent baisser dans un contexte moins favorable.
Risque de liquidité
Le marché de l’immobilier offre une liquidité restreinte. La SC/SCI ne peut garantir ni la vente des parts, ni leur valeur.
(1) Performance nette des frais de gestion du support. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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