SCI Silver Avenir
Une SCI de "viager sans rente"
Caractéristiques
Modes d'achat
La SCI achète des biens immobiliers résidentiels auprès de seniors en conservant aux propriétaires l'usage leur vie durant ou pendant une période contractuellement convenue. En rendant liquide leur patrimoine, on leur permet de rester chez eux dans de meilleures conditions et ainsi d’améliorer leur qualité de vie.
Les biens sont achetés à un prix décoté : de 40% à 60% du prix du bien en moyenne et au décès du senior, la SCI peut choisir de revendre le bien au prix du marché ou de le louer.
L'avis Linxea :
Souscrire la SCI Silver Avenir en assurance vie
Conditions d'investissement
| Suravenir | Spirica | |
|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum |
| Investissement maximum | L’investissement sur l’unité de compte SCI Silver Avenir ne pourra excéder 30% de l‘encours total d’un contrat et ne peut excéder 30% du montant du versement programmé. Le cumul des investissements est au maximum égal à 30 000 € par contrat, ce montant peut être amené à évoluer dans le temps | L’investissement sur le support doit être d’un montant maximum de 100 000 euros net des sommes rachetées au sein du contrat. L’investissement sur le Support sera réalisé sous réserve de l’enveloppe disponible auprès de Spirica |
| Condition de sortie | Périodicité bi-mensuelle (calculée le 1er et le 15 de chaque mois), sur la base des comptes intermédiaires arrêtés le jour précédent | La SCI SILVER AVENIR est valorisée sur une base hebdomadaire au vendredi, calculée sur la base de la dernière publication officielle connue |
Incompatibilité : les opérations programmées (versement, rachat, arbitrage et autres options) ne sont pas autorisés sur les SCPI
Documents de la SCI Silver Avenir
(1)Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs.
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