SCI Immo Trend
Spirica
Generali
Spirica
Performance 2024(1)
-1.87%
La SCI Immo Trend permet d'accéder à la classe d'actifs immobiliers, orientée sur les tendances de la pierre d'aujourd'hui et de demain, via un support unique et diversifié. Cette UC constitue à ce titre un outil de diversification et de décorrélation par rapport à des supports financiers plus classiques investis notamment en actions et en obligations.
L'avis Linxea :
| Spirica | Generali | |
|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50€ minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50€ minimum |
| Frais de souscription | 2% | 2% |
| Investissement maximum | L’investissement sur le Support sera réalisé sous réserve de l’enveloppe disponible auprès de Spirica | L'investissement est limitée à 30 % de l’épargne atteinte de l’ensemble de votre contrat. Dès que cette limite est dépassée, le surplus sera investi sur l’un des supports monétaires présents au contrat |
| Autre information | Avenant nécessaire. Les opérations programmées ne sont pas autorisées. | Avenant nécessaire. Les opérations programmées ne sont pas autorisées. |
3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)
Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.
Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.
Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !
Les risques des SC/SCI
L’investissement dans une SC/SCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti.
Le rendement dépend de la conjoncture économique : les revenus potentiels peuvent baisser dans un contexte moins favorable.
Le marché de l’immobilier offre une liquidité restreinte. La SC/SCI ne peut garantir ni la vente des parts, ni leur valeur.
Souscrire la SCI Immo Trend en assurance vie
| Spirica | Generali | |
|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum |
| Investissement maximum | L’investissement sur le Support sera réalisé sous réserve de l’enveloppe disponible auprès de Spirica | L'investissement est limitée à 30 % de l’épargne atteinte de l’ensemble de votre contrat. Dès que cette limite est dépassée, le surplus sera investi sur l’un des supports monétaires présents au contrat |
| Condition de sortie | La SCI est valorisée sur une base hebdomadaire au mercredi | - |
Plus d'informations sur la SCI Immo Trend
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