SCI LFP Multimmo Part Philosophale 2
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Assurance vie
Spirica
Suravenir
PER
Spirica
Performance 2024 (1)
-22,20%
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SCI LFP Multimmo Part Philosophale 2 est accessible uniquement en contrat d'assurance vie. Cette société civile à capital variable a pour objet de constituer et de gérer un patrimoine immobilier notamment d'entreprise, dont les revenus locatifs sont capitalisés.
Elle est composée principalement de parts de SCPI d'entreprise.
LFP Multimmo est née de l'évolution de la SCP Philosophale, unité de compte innovante créée en 2004 par La Française Real Estate Managers, leader du marché des SCPI (IEIF capitalisation au 31/12/2014).
Elle s'intègre en contrat d'assurance vie et constitue un support pouvant allier performance et gestion de la liquidité. Un produit à la liquidité encadrée par : - Une poche de liquidité permanente autour de 5%. - Une politique d'investissement souple ciblant des actifs immobiliers et mobiliers de nature et de degré de liquidités différents : immeubles en direct, parts de SCPI, d'OPCI, actions de sociétés foncières cotées et autres valeurs mobilières ou instruments financiers. - Un portefeuille principalement diversifié sur plusieurs SCPI de grosses capitalisations, offrant une grande profondeur de marché.
Elle est composée principalement de parts de SCPI d'entreprise.
LFP Multimmo est née de l'évolution de la SCP Philosophale, unité de compte innovante créée en 2004 par La Française Real Estate Managers, leader du marché des SCPI (IEIF capitalisation au 31/12/2014).
Elle s'intègre en contrat d'assurance vie et constitue un support pouvant allier performance et gestion de la liquidité. Un produit à la liquidité encadrée par : - Une poche de liquidité permanente autour de 5%. - Une politique d'investissement souple ciblant des actifs immobiliers et mobiliers de nature et de degré de liquidités différents : immeubles en direct, parts de SCPI, d'OPCI, actions de sociétés foncières cotées et autres valeurs mobilières ou instruments financiers. - Un portefeuille principalement diversifié sur plusieurs SCPI de grosses capitalisations, offrant une grande profondeur de marché.
L'avis Linxea :
LSCI LFP Multimmo Part Philosophale 2 c'est ...
| Suravenir | Spirica | |
|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum |
| Frais de souscription | 1% | 1% |
| Frais de souscription | L’investissement ne pourra excéder 50% de l‘encours total d’un contrat et ne peut excéder 50% du montant du versement programmé. Le cumul des investissements est au maximum égal à 50 000 € par contrat, ce montant peut être amené à évoluer dans le temps | L’investissement sur le support doit être d’un montant maximum de 100 000 euros net des sommes rachetées au sein du contrat. L’investissement sur le Support sera réalisé sous réserve de l’enveloppe disponible auprès de Spirica |
| Autre information | Pas d’avenant nécessaire. Aucune restriction sur les opérations. | Avenant nécessaire. Éligible aux opérations programmées. |
Avenants
SpiricaLes risques des SC/SCI
Risque de perte en capital
L’investissement dans une SC/SCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti.
Revenus non garantis
Le rendement dépend de la conjoncture économique : les revenus potentiels peuvent baisser dans un contexte moins favorable.
Risque de liquidité
Le marché de l’immobilier offre une liquidité restreinte. La SC/SCI ne peut garantir ni la vente des parts, ni leur valeur.
(1) Performance nette des frais de gestion du support. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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