SC Tangram
Nouveau support pour investir dans l'immobilier d'entreprise
Caractéristiques
Modes d'achat
Performance
2023
(1)-12,72%
Capitalisation :
240 millions d'euros
Niveau de risque
Durée de détention recommandée
La SC Tangram est une société civile à capital variable qui vise à offrir des perspectives de rendement et de valorisation sur un horizon d’investissement et de détention à long terme. La performance de la SC Tangram résulte des revenus de son portefeuille d’actifs, dont le patrimoine immobilier détenu de manière directe ou indirecte, et de l’évolution des marchés immobiliers et financiers français, européen et mondiaux.
L'avis Linxea :
Répartition géographique
Répartition d’actifs
Prix de souscription : 204 €
Montant minimum : 1 020 €
Délai de jouissance : 1er jour du 5e mois
Valeur de retrait : 182,56 €
Souscription minimum : 5 parts
Frais de souscription : 10,51 %
Date de création : 25 novembre 2013
Capitalisation : NC
Taux d'occupation financier : 99,39 %
Valeur de réalisation : 175,27 €
Collecte 2021 : 780 millions €
Valeur de reconstitution : 211,59 €
Nombre d'actifs : 183
Dividende versé : 9,60 € par part
Nombre d'associés : 40 000
Prix de souscription : 204 €
| 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
|---|---|---|---|---|
|
Taux de distribution(1) |
NC |
4,60% |
5,37% |
5,37% |
|
Évolution du prix de la part |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
0,00% |
Souscrire la SC Tangram en assurance vie
| Linxea Spirit 2 | Linxea Avenir 2 | |
|---|---|---|
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Frais d'entrée |
2% |
2% |
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Accessibilité |
Éligible aux versements et aux arbitrages et aux versements libres programmés |
Éligible aux versements libres, aux versements programmés et aux arbitrages |
|
Frais de gestion |
0,85% HT |
0,85% HT |
|
Investissement maximum au sein du contrat |
- |
30% de l’encours (max 50 000 €) |
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Autres contraintes |
- |
- |
Les risques des SCPI
Risque de perte en capital
les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier
Revenus non garantis
les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse
Risque de liquidité
la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier
(1) Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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