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SC Tangram

Nouveau support pour investir dans l'immobilier d'entreprise

Assurance vie

Spirica

PER

Spirica

Performance 2024 ⁽¹⁾

-1,83%

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

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La SC Tangram est une société civile à capital variable qui vise à offrir des perspectives de rendement et de valorisation sur un horizon d’investissement et de détention à long terme. La performance de la SC Tangram résulte des revenus de son portefeuille d’actifs, dont le patrimoine immobilier détenu de manière directe ou indirecte, et de l’évolution des marchés immobiliers et financiers français, européen et mondiaux.

L'avis Linxea :

La SC Tangram est gérée selon une stratégie d’investissement immobilière dite Core/Core plus, c'est-à-dire que la SC va investir en priorité dans des biens "Primes". Les objectifs de la stratégie CORE sont : Investir dans des actifs très bien situés, avec des locataires de premier rang Avoir des baux fermes de longue durée (entre 9 et 15 ans fermes) Ne pas avoir de travaux significatifs à prévoir dans l’immédiat L'objectif de la stratégie CORE + est : D'investir dans des actifs assez sécurisés, avec un potentiel de valorisation, soit en réalisant des travaux mineurs, soit en renégociant les baux en cours

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	Spirica
Investissement minimum	Le support doit être alimenté à hauteur de 50€ minimum
Frais de souscription	2%
Investissement maximum	L’investissement sur le Support sera réalisé sous réserve de l’enveloppe disponible auprès de Spirica
Autre information	Avenant nécessaire. Éligible aux opérations programmées.

Documents

Rapport annuel Document d’informations spécifiques

Avenants

Avenant de souscription Spirica

Les risques des SC/ SCI

Risque de perte en capital

L’investissement dans une SC/SCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti.

Revenus non garantis

Le rendement dépend de la conjoncture économique : les revenus potentiels peuvent baisser dans un contexte moins favorable.

Risque de liquidité

Le marché de l’immobilier offre une liquidité restreinte. La SC/SCI ne peut garantir ni la vente des parts, ni leur valeur.

⁽¹⁾ Performance nette des frais de gestion du support. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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Bonjour, j'ai une question pour vous ...

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