SC Novaxia Vista
1ère unité de compte d'immobilier dédié au mieux vivre grâce aux sciences de la vie et aux technologies d'avenir. SC d'innovation sociétale sur le secteur de la santé
Assurance vie
Spirica
Suravenir
PER
Spirica
La SC Novaxia VISTA est la première UC labellisée ISR créée pour contribuer au mieux vivre grâce à l’Immobilier de Sciences de la vie et des Technologies d’Avenir. Une solution d’épargne immobilière pionnière spécialisée dans des secteurs porteurs en France et en Europe.
La SC Novaxia VISTA vise une performance annualisée de 5 %² grâce à la complémentarité de deux moteurs de performance : investissements de rendement et investissements de développement issu du recyclage urbain.
La SC Novaxia Vista achète, développe et loue des actifs en France et en Europe à des locataires diversifiés de la PME jusqu’aux grands groupes privés ou publics dans les domaines :
Sciences de la vie
Biotechnologies, produits pharmaceutiques, laboratoires de recherche santé, nutrition… pour permettre de vivre dans de meilleures conditions.
Technologies d’avenir
Sciences de l’environnement, agriculture durable, mobilité douce, intelligence artificielle, robotique, technologies durables… pour accompagner la transition scientifique, numérique et écologique.
Sciences de la vie
Biotechnologies, produits pharmaceutiques, laboratoires de recherche santé, nutrition… pour permettre de vivre dans de meilleures conditions.
Technologies d’avenir
Sciences de l’environnement, agriculture durable, mobilité douce, intelligence artificielle, robotique, technologies durables… pour accompagner la transition scientifique, numérique et écologique.
L'avis Linxea :
| Spirica | Suravenir | |
|---|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50€ minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 25 € minimum |
| Frais de souscription | 2% | 2% |
| Investissement maximum | L’investissement sur le support doit être d’un montant maximum de 100 000 euros net des sommes rachetées au sein du contrat. L’investissement sur le Support sera réalisé sous réserve de l’enveloppe disponible auprès de Spirica | L’investissement ne pourra excéder 30% de l‘encours total d’un contrat et ne peut excéder 30% du montant du versement programmé. Le cumul des investissements est au maximum égal à 30 000 € par contrat, ce montant peut être amené à évoluer dans le temps |
| Autre information | Avenant nécessaire. Éligible aux opérations programmées. | Pas d’avenant nécessaire. Aucune restriction sur les opérations. |
Les risques des SC/ SCI
Risque de perte en capital
L’investissement dans une SC/SCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti.
Revenus non garantis
Le rendement dépend de la conjoncture économique : les revenus potentiels peuvent baisser dans un contexte moins favorable.
Risque de liquidité
Le marché de l’immobilier offre une liquidité restreinte. La SC/SCI ne peut garantir ni la vente des parts, ni leur valeur.
(1) Performance nette des frais de gestion du support. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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