SCPI Osmo Energie

Une stratégie immobilière responsable, entre durabilité et rentabilité

Caractéristiques

SCPI à capital variable

Mata capital

Diversifiée

Modes d'achat

En direct

Taux de distribution 2024⁽¹⁾

NC

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

Ça m’intéresse

Historiquement spécialisée dans la gestion de fonds immobiliers pour le compte d’investisseurs institutionnels, Mata Capital IM lance sa première SCPI, Osmo Energie.

Il s’agit d’une SCPI diversifiée, elle pourra investir dans des actifs de bureau, des commerces, des locaux d’activité, des écoles ou de la logistique. Elle sera également diversifiée géographiquement avec des actifs situés en France et en Europe (Espagne, Italie, Allemagne, Belgique, Pays-Bas…).

Osmo Energie déploie une stratégie immobilière axée sur la sobriété énergétique pour créer de la valeur. A titre d’exemple, cela pourrait se traduire à l’échelle du patrimoine par des actions, telles que l’installation de bornes de recharges de véhicules électriques, de panneaux solaires ou encore le choix d’un fournisseur d’énergie 100% verte et française (parmi d’autres actions)…

La SCPI Osmo Energie vise un taux de distribution cible de 6% par an (objectif non garanti).

L'avis Linxea :

Une stratégie immobilière centrée sur l’amélioration des performances environnementales des actifs pour donner du sens et de la valeur à votre épargne

Un objectif de rendement dynamique avec un taux de distribution prévisionnel de 6% par an (objectif non garanti)

Une diversification sectorielle et géographique, ainsi qu’une politique d’investissement ESG visant à créer de la valeur via la progression de la performance énergétique des biens acquis

Ça m’intéresse

Prix de souscription : 300 €

Montant minimum : 300 €

Délai de jouissance : 1^er jour du 6^e mois

Valeur de retrait : 264 €

Souscription minimum : 1 part

Frais de souscription : 12 %

Date de création : 01 mars 2024

Capitalisation : NC

Taux d'occupation financier : NC

Valeur de réalisation : NC

Collecte 2024 : NC

Valeur de reconstitution : 211,59 €

Nombre d'actifs : NC

Dividende versé : NC

Prix de souscription : 300 €

Nombre d'associés : 40 000

	2020	2021	2022	2023
Taux de distribution⁽¹⁾	NC	4,60%	5,37%	5,37%
Évolution du prix de la part	0,00%	0,00%	0,00%	0,00%

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Note d’information

Plaquette commerciale

DIC

Statuts

3 manières pour investir en SCPI (hors assurance vie)

Acheter en pleine propriété

Acheter des parts de SCPI vous permet de générer des revenus complémentaires et de diversifier votre patrimoine.

Être contacté(e)

Acheter en nue-propriété

Acheter en nue-propriété (démembrement) temporaire vous fait bénéficier d’une décote sur le prix d’achat des parts de SCPI.
Pendant une durée choisie, vous ne touchez pas de loyer.
A l’échéance, vous percevez les loyers sur un nombre plus important de parts.

Acheter à crédit

Acheter vos parts de SCPI à crédit vous permet d’utiliser votre capacité d’emprunt et de bénéficier d'un effet de levier pour vous constituer un patrimoine immobilier !

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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