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OPCI Sofidy Pierre Europe

Un outil de diversification clé en main en Europe

Caractéristiques

Modes d'achat

Taux de distribution
2023
⁽¹⁾

-1,19%

Niveau de risque

Durée de détention recommandée

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L’OPCI Grand Public SOFIDY Pierre Europe est un nouvel outil de diversification clé en main qui constitue une alternative innovante à l’investissement “immobilier physique” et qui s’adresse aux investisseurs intéressés par une plus grande disponibilité de leur épargne immobilière. L’objectif de ce fonds est de pouvoir proposer à l’épargnant une distribution potentielle de dividendes ainsi qu’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de détention long terme. Son programme d’investissement cible principalement les actifs de commerces et de bureaux situés en France et dans le reste de la zone européenne, en privilégiant les pays du Nord de l’Europe.

L'avis Linxea :

Cette SCPI ravira les amateurs de haut rendement avec son taux de distribution de 5,91%.

Sa stratégie diversifiée lui permet de saisir les meilleures opportunités partout en France.

Concernant la souscription en démembrement, cette dernière bénéficie de l'une des meilleures décotes du marché.

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Prix de souscription : 196 €

Montant minimum : 5 880 €

Délai de jouissance : 1er jour du 6ème mois suivant la souscription

Souscription minimum : 30 parts

Frais de souscription : 8,50%

Date de création : janvier 2018

Capitalisation : 14,9 millions €

Répartition géographique

Répartition d’actifs

Documents de la OPCI Sofidy Pierre Europe

Statuts

Prospectus

Bulletin mensuel

Document d’Informations Spécifiques

Brochure

Rapport annuel

Avenants & Annexes

Pour investir sur ce support dans votre contrat d’assurance vie, veuillez joindre l’avenant ci-dessous au bulletin de souscription, de versement ou d’arbitrage du contrat sélectionné. A noter : pour Suravenir vous n'avez pas besoin de joindre un avenant.

Avenant de souscription OPCI Sofidy Pierre Europe – LINXEA Vie

Annexe d’adhésion OPCI – LINXEA Spirit / LINXEA Spirit PER

Souscrire l'OPCI Sofidy Pierre Europe en assurance vie

Conditions d'investissement

	Linxea Spirit 2	Linxea Avenir 2	Linxea Vie

Frais d'entrée	3,50%	3,50%	3,50%
Accessibilité	Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)	Aucune contrainte d'investissement	Éligible aux versements et aux arbitrages (pas aux opérations programmées)

Les risques des SCPI

Risque de perte en capital

les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché de l’immobilier

Revenus non garantis

les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse

Risque de liquidité

la SCPI est un placement peu liquide. La revente peut être plus ou moins facile en fonction de l’évolution du marché immobilier

⁽¹⁾ Le Taux de Distribution mesure le rendement financier annuel d’une SCPI. C’est le dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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