OPCI Silver Generation
Un OPCI dédié aux Résidences Services Seniors
Assurance vie
Spirica
Label ISR
PER
Spirica
L'OPCI Silver Generation, créé par A plus Finance en 2016, est le 1er OPCI "Grand Public" dédié aux Résidences Services Seniors. L’OPCI Silver Generation investira majoritairement, directement ou indirectement, dans des biens immobiliers ayant une destination de Résidences Services pour Seniors non médicalisées.
Les actifs immobiliers ciblés seront constitués majoritairement de lots d’appartements neufs, labellisés ou aux normes RT2012 et offriront une gamme d’actifs immobiliers résidentiels diversifiés, notamment en termes de localisation. Le patrimoine de l'OPCI sera géré par des exploitants professionnels, qui louent les logements meublés et proposent un ensemble de services à la carte aux seniors autonomes.
La poche financière qui pourra représenter jusqu’à 35% de l’OPCI sera majoritairement investie en fonds de fonds. Son exposition aux marchés actions ne pourra pas dépasser 50% mais pourra notamment être investie dans le secteur des sociétés foncières cotées, soit dans des titres en direct, soit à travers des fonds spécialisés sur cette thématique.
Les actifs immobiliers ciblés seront constitués majoritairement de lots d’appartements neufs, labellisés ou aux normes RT2012 et offriront une gamme d’actifs immobiliers résidentiels diversifiés, notamment en termes de localisation. Le patrimoine de l'OPCI sera géré par des exploitants professionnels, qui louent les logements meublés et proposent un ensemble de services à la carte aux seniors autonomes.
La poche financière qui pourra représenter jusqu’à 35% de l’OPCI sera majoritairement investie en fonds de fonds. Son exposition aux marchés actions ne pourra pas dépasser 50% mais pourra notamment être investie dans le secteur des sociétés foncières cotées, soit dans des titres en direct, soit à travers des fonds spécialisés sur cette thématique.
L'avis Linxea :
| Spirica | |
|---|---|
| Investissement minimum | Le support doit être alimenté à hauteur de 50 € minimum |
| Frais de souscription | 2,80% |
| Autre information | Avenant nécessaire. Les opérations programmées ne sont pas autorisées. |
Les risques des OPCI
Risque de perte en capital
L’investissement dans un OPCI est soumis aux fluctuations du marché de l’immobilier et le capital placé n’est pas garanti.
Revenus non garantis
Le rendement dépend de la conjoncture économique : les revenus potentiels peuvent baisser dans un contexte moins favorable.
Risque de liquidité
Le marché de l’immobilier offre une liquidité restreinte. L'OPCI ne peut garantir ni la vente des parts, ni leur valeur.
(1) Performance nette des frais de gestion du support. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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Laissez-nous un message ou appelez-nous sur le 01 45 67 34 22. Nos conseillers sont à votre écoute du lundi au jeudi de 9h à 18h et le vendredi de 9h à 17h.
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